Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất là một loại giấy tờ hành chính quan trọng, được cá nhân hoặc tổ chức lập và gửi đến cơ quan có thẩm quyền nhằm đề xuất xem xét, chấp thuận kế hoạch sử dụng đất theo nhu cầu thực tế. Văn bản này thường áp dụng trong các trường hợp như điều chỉnh mục đích sử dụng đất, mở rộng diện tích, hoặc triển khai các dự án có liên quan đến quỹ đất. Nội dung mẫu được trình bày rõ ràng, đúng quy chuẩn, giúp quá trình thẩm định và phê duyệt diễn ra thuận lợi, minh bạch.

Để hỗ trợ bạn đọc, Hoatieu.vn cung cấp mẫu văn bản chuẩn, dễ sử dụng, có thể tham khảo và tải về để áp dụng khi cần thiết.

Mẫu số 11 - Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất được ban hành kèm theo tại Phụ lục Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/8/2024). Hoatieu.vn xin mời các bạn cùng tham khảo và tải về mẫu chuẩn tại đây.

1. Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Mẫu văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất gồm các nội dung cơ bản như: Thông tin tổ chức lập phương án sử dụng đất, thành phần hồ sơ nộp, tóm tắt nội dung chính của Phương án sử dụng đất (các căn cứ pháp lý; tình hình quản lý, sử dụng đất tại khu vực lập phương án; quá trình chuẩn bị phương án sử dụng đất; đề xuất phương án sử dụng đất và các nội dung khác có liên quan).

Hoatieu.vn mời bạn tham khảo Mẫu số 11 tại đây, các bạn có thể chỉnh sửa mẫu phiếu trực tiếp trên trang hoặc hoàn toàn có thể tải về file Word, PDF được đính kèm theo đường liên kết trong bài viết.

2. Hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Căn cứ theo Khoản 3 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất, bao gồm:

• Văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất theo Mẫu số 11
• Phương án sử dụng đất
• Bản đồ địa chính có thể hiện ranh giới sử dụng đất hoặc hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp; bản tổng hợp diện tích các loại đất của công ty nông, lâm nghiệp
• Tài liệu khác có liên quan (nếu có)

3. Thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất

Căn cứ theo Khoản 4 Điều 68 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định về trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất như sau:

- Công ty nông, lâm nghiệp gửi hồ sơ quy định tại khoản 3 Điều này đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất để lấy ý kiến và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Hội đồng thẩm định.

Thành phần Hội đồng thẩm định bao gồm: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc 01 Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng, Thủ trưởng cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh làm Phó Chủ tịch Hội đồng, các thành viên là đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành có liên quan, đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất;

- Trong thời hạn không quá 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ lấy ý kiến, các sở, ban, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất gửi ý kiến bằng văn bản đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức họp Hội đồng để thẩm định;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày thẩm định, nếu hồ sơ phương án sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp không phải chỉnh sửa thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.

Trường hợp hồ sơ phương án sử dụng đất phải chỉnh sửa, bổ sung thì trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày thẩm định, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh thông báo cho công ty nông, lâm nghiệp để hoàn thiện; trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày công ty nông, lâm nghiệp hoàn thiện hồ sơ và gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, nếu hồ sơ đầy đủ thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt;

- Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ phương án sử dụng đất do cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh trình, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm xem xét, phê duyệt phương án sử dụng đất.

Trên đây là Mẫu số 11 văn bản đề nghị thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất mới nhất, mời các bạn sử dụng file tải về trong bài. Ngoài ra bạn đọc có thể tham khảo thêm tại mục xây dựng - nhà đất trong mục biểu mẫu nhé.

• Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất
• Đơn xin xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp